florida-building-residentialA continuación le brindamos algunos tips que le pueden servir de ayuda a la hora que usted alquile una casa o apartamento en la Florida. 

  1. Propiedades que no estén en peligro de foreclosure. Aunque esto es dificil de determinar, siempre pregunte al dueño de la propiedad si la propiedad está en peligro de foreclosure, busque en los registros públicos, si está trabajando con un Realtor, pregúntele a su Realtor y deje que el averigue o averigue con el condominio si están al día o no lo están, si han pagado los impuestos a la propiedad o no lo han pagado. Todo estos son signos que pueden dejarnos saber si la propiedad tiene algún riesgo o no. 
  2. Este pendiente con las restricciones. Si usted tiene un bote, moto o un vehículo comercial o una mascota, tenga cuidado al rentar una propiedad, muchos condominios en la Florida tienen restricciones de vehículo y hasta del tipo de mascota que usted puede tener, otros tienen restricciones de edad y puede que no acepten niños (comunidades de 55+). 
  3. Pase su oferta por escrito. En la oferta debe especificarle al dueño de la propiedad el precio que usted está dispuesto a pagar, el período de tiempo por el que pretende alquilar la propiedad y cualquier otro detalle que usted le gustaría, por ejemplo que pinten determinada pared o que incluyan un servicio de fumigación. 
  4. Lea bien el contrato de arrendamiento. Una vez el dueño prepare el contrato de arrendamiento, tómese el tiempo para leer el contrato,  chequee que su nombre, la dirección de la propiedad, el período del alquiler, el monto a pagar mensualmente y las responsabilidades del dueño y las suyas estén bien explicadas. Si tiene dudas pregúntele a su agente de bienes raices o a un abogado especialista en bienes raices. 
  5. Deje la propiedad tal y como la recibió. Luego que reciba la aprobación del condominio (si esto aplica), usted tendrá que hacer una inspección de la propiedad antes de que comience a vivir en ella, tome fotos y video de la propiedad, si no devuelve la propiedad en las condiciones que la recibió, usted corre el riesgo de perder el depósito. 

Esperamos que estas recomendaciones hayan sido de su utilidad. Recuerde que si necesita comprar, alquilar o vender su propiedad residencial o comercial estamos a sus órdenes, llámenos al 954 802 2253